Santa María: Exclusividad residencial con respaldo corporativo

Santa María es uno de los desarrollos urbanísticos más sofisticados y exclusivos de la Ciudad de Panamá. Ubicada al lado de Costa del Este y conectada directamente por el Corredor Sur, esta comunidad planificada integra residencias de lujo, un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, y un distrito financiero en crecimiento. Desde su concepción, ha sido pensada como una fusión entre confort residencial, naturaleza y entorno corporativo de alto nivel.

Santa María se caracteriza por su urbanismo impecable: calles anchas, paisajismo integrado, sistema de drenaje pluvial, y cableado subterráneo. Cuenta con garita de seguridad 24/7, vigilancia privada, y control de acceso para residentes y visitantes. En cuanto a servicios, tiene cercanía inmediata con colegios internacionales (como el International School of Panama y el Boston School), centros médicos, supermercados premium, y rápido acceso a centros comerciales, además de estar a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Los precios por metro cuadrado en Santa María en 2025 oscilan entre los USD 2,800 y USD 4,000 en proyectos residenciales de alta gama y torres nuevas con vistas al campo de golf. La rentabilidad anual para propiedades de inversión ronda el 5 % al 7 %, con baja vacancia gracias a la creciente demanda de expatriados, altos ejecutivos y familias que priorizan seguridad, privacidad y entorno natural. La plusvalía proyectada es estable, entre el 5 % y 8 % anual, respaldada por el desarrollo sostenido del área empresarial colindante.

El mayor desafío para el inversor es la barrera de entrada: el costo por propiedad suele ser elevado y existen restricciones urbanísticas estrictas para mantener la homogeneidad arquitectónica. Además, la oferta está limitada a desarrollos previamente aprobados, por lo que la competencia se centra en unidades premium ya existentes o en preventas con cupo limitado. Requiere planificación tributaria para compradores internacionales.

Conclusión: 

 Santa María es la elección perfecta para inversores con visión a largo plazo que buscan activos patrimoniales de alta calidad. Ideal para quienes desean combinar rentabilidad con uso personal, o para inversionistas que apuntan a un público corporativo internacional o familiar que exige los más altos estándares de vida.